关于针对物业管理方及房地产开发商的诉讼，诉讼可提交至相关物业及开发者所在地的人民法院进行审理。
根据我国现行《中华人民共和国民法典》之相关条款所规定，诉讼行为需具备以下几个基本条件：
首先，提出诉讼主张的主体，即原告，应当与案件本身具有直接而明确的利益关系，包括自然人、法人以及其他类别的社会团体等；
其次，明确被告在诉讼中的身份，使得诉讼程序得以顺利展开；
最后，诉讼请求应具体明确，同时还需要提供充分的事实依据和法律理由作为支撑。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；
法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。