若开发商未能按照约定如期交付房屋，买方有权向其提出赔偿请求。凡出现此类情况，均可视为开发商之违约行为。在此情况下，买方有权利向开发商索求违约金，以弥补因开发商违约而给其造成的实际经济损失。
另外，若开发商延迟交付房屋时间超过买方发出催促通知之日起三个月且在合理期限内仍未完成交付，买方有权选择解除购房合同，同时要求开发商承担相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。