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问题 开发商延期交房正确处理办法是什么
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于房地产开发商未能按照预定时间交付房屋的问题,有以下几种解决途径可供选择:
首先,业主可以寻求与开发商双方进行协商。在此情况下,业主们可以考虑团结起来共同维护自身合法权益,寻求与开发商展开实质性的对话。但同时也要时刻关注维权举动是否符合法律法规的规定,避免采取过激不理智的措施,以及围攻、封锁等扰乱社会公共秩序的违法行为。
其次,若上述谈判无法达成满意结果,业主也可以考虑诉诸法庭。在此情形下,业主应当向当地法院提交诉讼申请,请求开发商对其造成的经济损失给予相应赔偿。
值得一提的是,购买房产这一过程相对较为繁琐复杂,为确保自身合法权益得以充分保障,我们强烈建议广大购房者自购房之初便妥善保管所有与购房过程有关的文件资料,如认购书、购房合同、开发商书面通知、短信、报纸公告、销售广告、照片、录像、政府相关部门证明等等,以便在必要之时作为维权依据。
法律依据:
《民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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更新时间:2025/4/16 2:40:16