| 问题 | 商品房过桥费纠纷违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若是遭遇了合约违反情况，购方普遍应该在首位审查购房协议内是否载有针对此类违规违约行为的相应处理措施的明确条款，如果发现确实存在此等条款，则应严格按照合同中的规定执行；当合同中并无关于违约责任如何处理的具体设定，那么根据相关法规原则，购方可向开发商提出索赔，赔偿原则上仅限于直接经济损失。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十四条
开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。 |
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