| 问题 | 延期一年未交房怎么办理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房屋逾期交付达一年之久时的处理方式，可总结为如下要点：购房者在此时应依法行使督促告知义务，向开发商提出及时交房以补偿超过既定日期所造成的损失的明确要求；如经催告后满三个月仍未收到交房通知，且开发商无法提供合理合法解释的，购房者有权解除相关房屋买卖合同，并要求开发商退还先前支付的全部购房款项，同时还须承担应有的违约赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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