关于房产纠纷的仲裁请求范围如下所示：首先是房产买卖争议，这其中涵盖了房产买卖合同条款、交易价格以及其他相关事项的争议；其次是房屋所有权的争议，包括所有权的归属问题以及所有权价值等相关事宜引发的争执；再者是房屋使用权的争议，主要涉及租赁协议和租金支付等环节的纷争；第四类则是他项权利及相邻关系的争议，包括在通行权、典当权等方面的纠纷；最后一部分为房屋修缮的争议。

《仲裁法》第三条下列纠纷不能仲裁：(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。第四十二条申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，可以视为撤回仲裁申请。