根据相关法律法规，预售合同并不具备办理房产证的资格，因为它尚未成为正式的合同文件。要成功办理房产证，您必需提交正式的购房协议。办理房产证所需的基本资料如下所述：首先，必须提供房屋购销合同及其补充合同的原件；其次，房屋购买销售统一发票的原件也是必不可少的；此外，还需要提交房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图的原件；最后，购屋者应备有完整的税收付款凭据（即契税缴款书）。对于已婚的购屋者，除了上述资料之外，还需要携带身份证复印件和户口本复印件以供核对。若购屋者为已婚人士，还需提供其婚姻状况证明的复印件及结婚证书的原件以供审核。若购屋者无法亲自前往办理手续，则需提供个人印章；如需委托他人代理办理房产证事宜，则需同时提供购屋者夫妇双方的个人印章。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。