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问题 开发商起诉你违约流程是什么
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
您完全有权利寻求律师的专业咨询和应诉支持。在具体场景中,如果当事人的一方未能全面履行合同中所规定的全部义务或甚至履行这些义务的行为并不完全符合双方约定的标准,那么该方必须承担起继续履行上述义务、采取必要的补救措施、对因此带来的损失予以赔偿等一系列违约责任。对于尚未支付的价金,该方同样需要承担相应的违约责任:当合同的另一方由于对方未能及时支付价金而受到损害时,其有权向其提出要求,即请求其立即全额支付相关的价金或者报酬。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/19 9:42:51