在恋爱期间因购置房产而引发的纷争如何化解？倘若赠送房产之后面临情感决裂，赠与一方有权向受赠一方提出归还请求。其次，房屋作为恋爱期间的重大财产赠与，若在分手之后，赠与方有权主张索回。再者，对于大额财物的赠与行为，通常是当事人基于缔结婚姻之目的所做出的赠与，这种赠与行为可被视为一种附带条件的赠与行为。最后，当双方未能达成婚姻关系时，赠与财物的一方当事人的赠与目的便无法实现，因此，赠与一方当事人有权要求返还，这也符合民事活动中公平正义的基本原则。

《中华人民共和国民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。