关于购房合同纠纷问题的妥善解决途径主要包含有四类方法，即协商解决、调解处理、仲裁审理和司法诉讼。具体而言:第一步,协商解决;在保证不损害彼此友情的前提下，通过友好沟通协商来化解争议与矛盾，这种方式无疑是最为理想和恰当的选择。其次为调解处理；若协商无果，或双方无法就某项事宜达成共识时，便可请求相关机构进行调解工作。譬如说，一方或者双方均属于国营企业，他们便可向各自所属的上级主管部门提出调解申请。然而需要明确的是，上级机关的调解应当以公平公正为准则，不能进行过多的行政干预。最后，当事人还可以向合同监督管理机关、仲裁机构甚至法院提起调解申请。紧接着便是仲裁程序；假如在协商环节无法达到预期效果，又不想选择调解的情况下，合同当事人可依据事先在合同文本中约定的仲裁条款或是在纠纷产生之后双方共同签署的仲裁协议向相关仲裁机构提交仲裁申请。最后一环是司法诉讼，若在合同缔结过程中未曾设定仲裁条款，纠纷发生后也未能达成仲裁协议，那么此时合同当事人有权将合同纠纷诉诸于法院，利用法律的强制力寻求公道裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。