律师解析：
在某些情况下，如果租赁权在抵押权之前已经被确立，那么租赁权将具备更为优先的权利地位。
具体来说，如果一项租赁协议首先得到签署和生效，之后房屋所有者或者租用此房屋的人又决定将这处房产进行抵押，那么这个原先存在的租赁关系将会不受影响地持续下去，也就是说，任何试图阻止或干扰租赁权益实现的做法都是无效的。
然而，如果抵押权是在租赁权之前设立的那就另当别论了，此时抵押权将享有更高的权益待遇。
举例来说，假若某位抵押人决定将他/她所拥有并已被抵押的财产再行出租，那么在抵押权实现之后，这个租赁合同对于新的承租人将不再具有任何约束力。