根据相关法律规定，开发商未能按时交付房屋属于违法行为，在这种情况下，买方有权向开发商申请承担相应的违约责任，具体形式表现为支付违约金。
然而，对于违约金的具体金额则需依据多种因素进行综合考虑。
通常来说，如果买卖双方已经在合同中就该问题作出明确约定，那么按照有约从约、无约从法的基本原则，应严格按照合同文本中所约定的比例予以执行；
若合同中未对此事项做出约定，则需要参照同期商业银行的贷款利率作为参考标准。
值得注意的是，虽然逾期交房所产生的违约金并无一个统一的衡量标准，但是合同中的违约金比例并非一成不变，买方可以根据实际损失情况对这一比例进行适度调整。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。根据以上规定，如果房产公司逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金，购房者可以请求人民法院适当予以增加，按实际造成的损失确定违约金，要求房产公司承担违约责任。