判定婚后用夫妻共同财产还贷主要依据以下几个关键方面：
首先是购房合同及贷款合同。
这两份合同清晰地记录了购房的具体时间以及贷款的相关情况，它们就像是一把钥匙，能打开判定婚后还贷性质的大门。
婚后还贷期间的款项支付记录更是重要证据，每一笔还款的时间、金额等都能详细地反映出资金的流向，通过这些记录可以直观地看出是否有夫妻共同参与还贷。
其次是银行转账记录。
仔细查看用于还贷的资金转账来源是至关重要的。
如果这些资金来自夫妻双方的银行账户，那么通常就可以认定为是夫妻共同财产在进行还贷。
这就像是在追踪资金的足迹，从账户到还款，清晰地证明了夫妻双方在还贷过程中的共同参与。
再者是双方的财产约定。
如果夫妻双方事先有书面约定关于婚后财产以及还贷等相关事宜，那么就按照约定来执行。
这就好比提前制定了一套规则，在判定还贷性质时，以约定为准，避免了不必要的纠纷。
最后是产权登记情况。
房屋产权登记在夫妻一方或双方名下，一般不会影响对共同财产还贷的认定。
然而，在分割房产时，它会作为一个重要的考量因素之一。
这就如同在分割财产的天平上，产权登记情况会对最终的分割结果产生一定的影响。
总之，要准确判定婚后用夫妻共同财产还贷的情况，必须综合考虑以上这些多方面的因素，不能仅仅依据某一个因素就下结论，而要全面、客观地进行分析和判断。

案情回顾:

小朱和小李婚后购买一套房产，有购房与贷款合同。还贷期间小胡（小李亲属）称自己曾给小李钱用于还贷，主张这部分不是夫妻共同还贷。小朱则认为婚后双方账户均有资金用于还贷应算共同还贷。双方对是否为夫妻共同还贷产生争议。

案情分析:

1、购房和贷款合同可明确购房及贷款情况，能查看还款时间与金额等信息，对判定有重要意义。
2、银行转账记录若显示资金来源于夫妻双方账户，可认定为共同还贷，小胡给小李钱不能简单判定不是共同还贷。
3、若双方有财产约定，应按约定判定，若无则需综合考量。
4、产权登记情况虽不影响共同还贷认定，但在房产分割时会是考量因素。