| 问题 | 买房只拿了个预售合同有效力吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房预售合同通常具有法定的法律效应。
然而，如果房地产开发商在尚未获得商品房预售许可证明的情况下，与买方签订了该类合同，应当视为无效。需注意的是，如若在诉讼提起之前，开发商成功获取到了商品房预售许可证明，则相关合同可视为有效合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。