| 问题 | 购房后发现房屋质量问题应如何解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当您购置房产之后发现存在质量问题时，首先应当寻求与开发方进行友好协商解决。若所购房产的主体结构质量未达标准，可依据相关法律法规要求解除购房合同并退还已支付的费用。
此外，如住宅在交付使用后发现质量缺陷对日常生活造成了显著的不便和困扰，同样有权提出终止合同的请求。针对常见的质量问题，在保质期限内的前提下，有权向开发商申请实施合理的修理工作。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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