问题 | 昆山购房交了定金可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于定金能否退还这一问题,一般遵循不可退还原则,然而,当定金符合特定撤回条件时,则仍有可能得到返还。具体而言,存在以下两种情形下的定金返还可能性:首先,若收取定金的一方违反了合同约定,那么其必须以双倍金额返还所收定金;其次,如果双方经过协商达成共识,决定解除合同,那么收取定金的一方也应将所收定金悉数归还。所谓定金,是指合同双方当事人在签订合同时约定的,为了确保债务的顺利履行,由其中一方在合同正式生效之前,提前向另一方支付一定数额的货币或其他替代品作为担保。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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