若在房屋租赁协议签订之后，出租方未能按照约定将租赁房屋交付给租户，那么作为租户有权利要求出租方立即交付该租赁房屋；倘若出租方仍然未能按期完成交付任务，则租户有权选择解除租赁协议，并向出租方索取全额退还其所缴纳的保证金以及相应的经济损失赔偿。依照我国相关法律法规的明文规定，当一方当事人未能严格履行合同义务或其履行行为与约定不符时，应承担起继续履行合同、采取有效补救措施或对因此产生的损失进行赔偿等违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。