问题 | 买卖房屋如何解决纠纷 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对购置房产协议所产生的争议,相关的解决途径主要涵盖了如下四个方面:协商、调解、仲裁与诉讼。首先,通过协商的方式来化解矛盾纷争,是最为理想且行之有效的策略。其次,若各方未能就问题达成共识,则可选择由特定机构进行调解;例如,其中一方或者双方为国有的情形下,可以请求上级主管部门介入调解。以上级部门为主导的调解需要在公平公正的原则下明辨是非,避免作出不当的行政干预。另外,作为当事人的您还有权请求合同管理机关、仲裁机构、审判庭等组织机构加入调解事务。第三,在合同各方经过艰苦谈判仍难以达成和解,并且对方不愿意接受调解的情况下,您有权依照合同中的仲裁条款或者在纠纷发生后所达成的仲裁协议,向选定的仲裁机构提出仲裁申请。最后,若在合同中并未制定仲裁条款,亦或是在事后并未达成仲裁协议,您仍然拥有主导权,可以将购房合同争议提交至法院审理,寻求法律权威的裁决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 |
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