| 问题 | 房屋因质量问题能退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若遇房屋质量问题已对正常居住产生严重影响时，购房者有权选择解除合约并提出相关赔偿要求。但若该质量问题并未给正常居住生活带来严重困扰，开发商应当承担起修补义务。若是开发商拒绝履行修复责任，或是在规定时间内未能及时进行修复工作，那么购房者便可自行或通过第三方机构来完成此项修复任务。同时，在修复过程中所产生的所有修复费用以及因此而导致的其他经济损失也都应由开发商负责承担。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。 交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责； 出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付他人修正。 修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。 |
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