| 问题 | 店铺租赁合同官司要打多久 |
| 分类 | 合同事务-合同订立 |
| 解答 |
一、店铺租赁合同官司要打多久 商铺租赁合同纠纷向法院起诉的，官司要打多长时间，依据审理的方式而定，普通程序审理期限是6个月，简易程序是3个月。《中华人民共和国民法典》第一百四十九条审限人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月； 还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十一条审限人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。 二、租赁合同的法律效力如何认定 1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。 如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 2、房屋是否为法律法规禁止出租。 只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。 根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租： (1)未依法取得房屋所有权证的； (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (3)共有房屋未取得共有人同意的； (4)权属有争议的； (5)属于违法建筑的； (6)不符合安全标准的； (7)已抵押，未经抵押权人同意的； (8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； (9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 3、房屋租赁合同的内容是否合法。 通过上述分析知道，依据《民事诉讼法》的规定，因商铺租赁合同产生纠纷，当事人向人民法院起诉的，要依据审理的方式确定审理的期限，普通程序审理的期限是6个月，简易程序是3个月。 |
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