| 问题 | 民法典配偶签订的房屋租赁合同是否有效 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、民法典配偶签订的房屋租赁合同是否有效 根据我国《民法典》的相关规定，签订房屋租赁合同属于民事法律行为，只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，并且不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗就是有效的，所以说只要是配偶。具有民事行为能力，意思表示真实也不违反法律法规规定就可以了。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 二、办理房屋租赁的登记备案需要提交什么材料 1、房屋租赁合同； 2、房屋租赁当事人身份证明； 3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明； 4、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。 5、房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。 以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，根据我国《民法典》的相关规定，签订的房屋租赁合同只要符合了民事法律行为的生效要件，并且没有合同无效的事由就是有效的，和谁签订没有直接的关系，法律并没有规定配偶不能签订租赁合同。 如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到进行法律咨询。 |
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