| 问题 | 借钱买房不还款的人怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、借钱买房不还款的人怎么办 若有借钱购房而在规定还款期限内未能偿还债务者，可依照我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第六百七十五条及第六百七十六条之规定进行妥善处理。 首先，根据第六百七十五条之规定，借款人如未能按照约定的期限归还借款，将被视为违反了合同约定，应承担相应的违约责任。 其次，根据第六百七十六条之规定，借款人如未能按照约定的期限归还借款，则需按照约定或国家相关法律法规支付逾期利息。若借款人仍持续拒绝履行还款义务，贷款方有权要求其继续履行合同义务，采取补救措施，或者赔偿因其违约行为所导致的经济损失。若经双方协商无果，贷款方可依法向人民法院提起诉讼，请求借款人全额归还借款本金、支付逾期利息以及因违约行为所产生的其他经济损失。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、借钱买房逾期未还需承担什么责任 借钱买房逾期未还，通常需承担违约责任。出借人可要求借款人支付逾期利息，逾期利息一般按照借款合同约定的利率计算，若未约定则按年利率6%计算。若合同中有约定违约金条款，出借人可主张违约金。 若经催告后借款人仍不还款，出借人可能会起诉，法院会判决借款人在一定期限内还款，并可能采取强制执行措施，如查封、扣押、拍卖借款人的房产等以清偿债务。此外，借款人的信用记录也会受到影响，可能导致其在未来难以获得贷款等金融服务。总之，借钱买房逾期未还需承担多方面的责任，应尽量避免此类情况发生。 三、借钱买房未按时还款该如何处理 若借钱买房未按时还款，出借人可能会依据借款合同采取法律措施。一般来说，出借人可向法院起诉，要求借款人偿还借款本金、利息及逾期还款的违约金等。法院会根据借款合同及相关证据进行审理，若判决借款人还款，借款人仍不履行的，出借人可申请法院强制执行，比如冻结借款人的银行账户、查封其房产等财产。同时，借款人的信用记录也会受到影响，可能导致其在未来的贷款等方面受到限制。在这种情况下，借款人应尽快与出借人协商，争取达成还款计划，以避免更严重的法律后果。 对于借款购房后未能在规定期限内偿还债务者，我国《民法典》第577、675、676条提供了法律保障。借款人需依法处理，确保债务得到妥善解决，维护个人信用和社会秩序。 |
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