在夫或妻任何一方不幸去世的情况下，若该房产构成了夫妻双方的共有财产，则其中有一半的产权应归属其另一半的配偶;
而余者则应当视作已故一方所遗留下来的遗产，并依循法定程序由所有可能的继承人进行公平公平的分割和继承。
值得注意的是，若系已故的一方独有的个人财产，则其所有财产将被视为遗产，均与配偶、子女以及父母等所有可能的继承人.

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。