在婚姻关系存续期间，如有任何一方的父母出资首付购买房产，离婚时对于该房产的判决将综合考量诸多因素。
若有父母明确声明其出资乃是赠与自身子女单方面的行为，则这部分出资所对应的房屋所有权份额极可能被界定为该子女的个人财产。
反之，若未曾向外公开过类似之声明，则这笔资金往往会被视作对夫妻双方的赠予，离婚时便需依照法律规定以夫妻共同财产的形式予以分割。