夫妻双方在离婚之际，对于存在尚未偿还完毕的房贷的房产，首要关注的问题便是该房屋的所有权归属。
若经双方友好协商达成共识，将房产划归其中一方所有，则未偿清的房贷亦应由获得房产的一方继续承担，并需向另一方支付相应的房产价值补偿款项。
倘若双方决定将房产出售以获取资金，则在偿清房贷之后，剩余的售房款将依据双方协商或者法律法规所规定的比例进行分配。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。