关于房产所有权以及相应分割事宜，其特性因而颇为纷繁复杂。
若房产登记在男方个人名下，那么在婚后男方支付贷款及其所产生的相映增值部分往往会被视作本质上属于男女双方的共有财产。
然而，如若该等房产已经在夫妻双方名义之下完成登记，则常常将于法律层面被判定为夫妻共有的财产，然而在此过程中，男方父母对于该房产的首次购房付款可能会在法律角度被视为专门赠与给男方的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。