关于房屋面积误差的相关法律规定如下：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第十四条所述，如果出卖方提供的房屋套内建筑面积或建筑面积与双方签订的商品房买卖合同中约定的面积出现偏差，且合同中有明确条款规定如何处理时，应遵循合同的约定进行处理。若合同对该事项未作详细说明或没有具体约定，则应依据以下原则进行处理：（1）当面积误差比的绝对值在3%以内（包括3%）时，应按照合同约定的价格进行实际结算，在此情况下，买方要求解除合同的请求将不会得到支持；（2）当面积误差比的绝对值超过3%时，买方有权请求解除合同并退还已经支付的购房款项以及相应的利息。对于买方选择继续履行合同的情况，若房屋实际面积大于合同约定面积，则面积误差比在3%以内（包含3%）部分的房价款应由买方按照合同约定的价格予以补足，而面积误差比超过3%部分的房价款则应由卖方承担，所有权归属买方；反之，若房屋实际面积小于合同约定面积，则面积误差比在3%以内（包含3%）部分的房价款及其利息应由卖方退还给买方，而面积误差比超过3%部分的房价款则应由卖方双倍返还给买方。

《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。