若已全额付清购房款项或支付大部分款项，则购房者有权获取所购房产的所有权。然而，若卖方与买方间的协议尚未完全履行完成，且卖方逃匿无踪，为确保自身权益受到充分保障，受影响的买方应尽快将相关状况报告给所在地政府住房和城乡建设管理部门。依据最高人民法院印发的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条之规定，消费者在缴纳所有或大部分购买商品房款项之后，承包方对该商品房所享有的工程价款优先受偿权不得对抗买方。尽管工程价款的偿还优先于抵押债权，但其效力仍无法超越已经支付商品房全部或大部分款项的消费者；

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。