若购房者遇到一房二卖的情况，其可采取诉讼手段，向人民法院递交诉状，以解约或发出解约通知为诉讼诉求。依据我国最新的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）中第八条第二款的明确规定，商品房买卖合同自订立之日起，若出卖人再次将同一套房产出售予他人，致使商品房买卖合同的主要目的无法达成，那么无法获得该房产的买受人有权请求解除合同、退还已支付的购房款项及其相应利息、赔偿相关损失，同时还可以请求出卖人承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。