在双方当事人中，仅当一方出现重大违约情形之时，另一方可依法行使解除权，同时主张对方退还已交付的定金以及购房款项的同期活期利息，并向其索要约定金额的逾期违约金。另外，若选择办理按揭手续，则银行将会把贷款直接划拨至开发商的账户，此时该笔房款应被视作已经支付，购房者可据此向开发商提出按照房屋总价以及合同相关条款进行赔偿的请求，此种权益受到了法律的充分保障。通常情况下，每日的违约金比例为万分之1至5之间，具体数额请您查阅您所签订的合同，便可自行计算得出。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。