若能提供充分的证据证实对方确实存在违约行为，且该违约行为已经导致房屋买卖合同无法正常施行，那么在此情况下便有权利向对方提出请求，索要返还已交付的定金。
根据约定，如双方都按照规定履行了各自义务，则定金应当折算为购房款或者予以全额退还；倘若因为自然灾害等不可抗力因素使得无法签订正式的房屋买卖合同，或是对于协议以及补充协议中的主要条款未能达成共识从而无法签署书面文件，这一切都不能以任意一方作为主要责任方，此时，定金是可以被退还的。如果卖方违约导致交易无法持续进行下去，那定金是可以被退还并加倍赔偿的；
然而在其他所有情况下，定金都是不能被退还的。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。