关于房地产开发商逾期交付房屋的问题，首先我们需审阅相关购房合同，核实其中是否明文规定了应对措施。若确有条款明确描述，则需要严格依照合同执行；若未做详细规定，可尝试与开发商展开磋商以达成合理解决方案。如仍无法达成一致意见，购房者可以申请司法调解，以此公正、公平地维护自身权益；在最终手段上，也可通过向法院提起诉讼，要求开发商立即履行交房义务，并对因此产生的经济损失承担相应赔偿责任。对于逾期交付时间长达三个月之久的情况，购房者有权依据法律法规，请求解除购房合同。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。