关于开发商无法按时交付房地产项目，首先应当查看购房合同中的相关条款是否对处理方式作出明确规定。如已明确规定的则应按照合同执行；若未作约定的，可尝试与开发商进行沟通并寻求解决方案；在双方无法达成共识时，申请人可提交至调解机构进行进一步调解或直接向法院提起诉讼，以期促使开发商迅速履行交房义务，同时对于由此可能产生的任何经济损失亦应提出相应赔偿诉求。当开发商未能按照约定时间延迟交付房屋达三个月之久时，买方当事人有权依据法律规定请求解除购房合同。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。