“一房二卖”即出卖方将相同房产出售给两位及以上买受人的行为，这种现象无疑存在着严重的合同违约行为，且其行为模式与我国《刑法》所界定的合同诈骗罪有许多相似之处。
依据我囯现行法律条款，合同诈骗罪则是指出于非法目的，行为人为获取他人财产而在签立合同或履行合同时对对方实施欺诈行为，以实现其目的的一类犯罪。关于为何一房二卖可以被视为涉及合同诈骗的行为，主要原因在于其在订立和履行合同的过程中也包含了向对方进行财产诈骗的情节。

《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。