针对共有人产权房屋中所存在的纷争与疑难，我们可以考虑采用如下四大策略予以妥善应对：
首先，我们可以尝试通过和解方式来解决问题，这就要求双方基于平等互利原则，通过私人对话的形式到达共识达成一致意见；倘若此举未能达成预期效果，我们还可以寻求第三方力量的介入，协助进行调解工作；若经过反复磋商仍未取得实质性进展，那么我们便可以将争议事项提交至特定的仲裁机构进行裁定；
最后，在仲裁程序未能充分解决问题的极端情况下，当事人有权向当地具有司法管辖权的人民法院提起诉讼请求。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。