涉及小产权房销售纠纷的问题，可选择以和解或调解的方式加以解决。
然而，若各方当事人未能达成共识、未能达成妥善的和解与调解方案，此时可依据争议的具体内容向相应的仲裁机构提交仲裁申请，亦或是向具有管辖权的人民法院提出诉讼主张。在经过审理后，若相关判决、仲裁裁决以及调解书已产生法律效力，当事人应全力予以履行；如有任何一方拒绝履行，另一方可依法向人民法院申请强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。