| 问题 | 房租到期延期交房租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
开发商延迟交付房产行为通常并不直接导致违法行为发生，然而，这却是一种违约行为。若经过买方明确告知后，开发商未能在合理期限内履行义务，买方虽然无法解除合同，但是有权向开发商提出赔偿损失的请求；而如果经过买方明确告知后，开发商仍然未能在合理期限内履行义务，并且未能提供正当理由解释其行为，那么买方则有权利解除合同，并要求开发商承担所有因此产生的损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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