若您不幸遭遇开发商延期交付房屋的问题，首先请保持冷静和耐心，务必弄清开发商延期交付的具体原因。（若因开发商合理原因导致延迟交付，您需耐心等候；若因非合理原因导致延迟交付，您仍可选择耐心等候，但同时须主动与开发商展开积极沟通，向其询问解释）接着，若开发商未能以正面且明确的方式回应或解释未能按时交付房屋的原因，而您又无法与其取得联系时，您有权向开发商发出正式公函，督促其尽快交付房屋，并要求其提供相关解释。若经查证，确实系开发商原因导致无法如期交付房屋，且开发商未能提出合理的解释，那么您有权要求开发商支付违约金。
在此种情况下，您还可以考虑自行联络其他购买同一楼盘的业主，组成代表团与开发商进行谈判。在整个协商过程中，务必要保持良好的个人素养，采用合法途径维护权益，避免使用暴力手段，更不可采取围堵等干扰社会秩序的行为。
若您已向开发商发出正式公函，但问题仍未得到妥善解决，开发商依然未作出任何回应，此时您便有权利向法院提起诉讼，请求解除购房合同。只要证据确凿充分，通常都能够获得法院的支持。

《民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。