关于房产纠纷的解决策略如下：首先，通过调解的方式来处理。具体来说，就是在公正的第三方机构——如我国基层的群众自治组织，如村委会或居民委员会等设立的人民调解委员会——的主持下，纠纷双方当事人通过自愿协商，消除争议，进而达成和解协议。当然，这其中也涵盖了对包括房地产纠纷在内的各类民间纷争的调解工作。其次，当房地产纠纷出现时，当事人有权请求仲裁机关居中裁判，明确事实真相，划分责任归属，并依据相关法律法规做出公正裁决。仲裁作为一种准司法性质的活动，其裁决结果具有法律约束力，当事人须严格遵守执行。最后，如果以上两种途径均无法解决问题，那么当事人还可选择通过诉讼的方式，依法向当地人民法院提起诉讼，从而有效地解决房地产纠纷。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。