若出现一房两卖的事宜，购房者有权向开发商主张赔偿所遭受的经济损失,或是提出解约申请且收回已支付的全部购房款项以及相应的利息收益。此外，购房者亦可要求开发商支付不超过其已支付购房款项总额的一倍作为损害赔偿金来弥补自己的利益损失。在签订确定的商品房买卖合同时，如开发人员再将此房产出售予其他第三方，则会导致此类商品房买卖合意的主要追求目的无法顺利达成。对于无法得到该房屋的购房者来说，他们可以选择申请解约、获取已支付购房款以及利息、提出赔偿等权益主张，而且还能追究开发商支付不超过已支付购房款项总额的一倍作为惩罚性赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已支付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。