若出卖方未依法按照约定交付房屋，对于此种行为，购买方有权向出卖方索要违约赔偿金，也即是由出卖方承担违约责任并支付违规金额作为承担违约责任的方式之一。另外，根据买卖协议中的规定，如明确在协议中有实际交屋期的相关条款且卖家在该期限内未履行停载，即视为对购买方的违约，购买方有权利据此要求出卖方进行经济补偿或者支付相应数额的违约金予以赔偿。值得注意的是，违约金的具体计算办法可能因各案逾期时长的不同而有所区别。举例来说，若逾期不超过3个月，违约金可以以合同总价款的0.5%-1%为标准进行计算；若逾期超过1年，违约金的数额可能将增加至合同总款项的5%-10%。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。