问题 | 没有房产证怎么能证明房子是自己的 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
若房产证未予登记,您可凭借购房合同、支付款项的收据、契税缴纳的发票以及房屋交接的书面证明等资料,以证实该房屋为您所有。
若是自行建造的房屋,您还需提供土地使用权证书、规划许可证及建筑施工许可证等相关法律文件。 此外,长期实际居住于此并使用房屋所产生的相关证据,例如水电费用的缴款单据、物业管理服务的收费票据等,亦能在一定程度上发挥证明效力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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