当遗产面临无法变现从而难以用于偿还债务的情况时，以下是一些可供参考的处理方式：
一、协商延期偿还
继承人应当主动与债权人进行沟通协商。
在协商过程中，要详细且诚实地向债权人说明遗产的具体现状，比如遗产的类型、无法变现的原因等。
通过这样的沟通，争取得到债权人的理解，进而延长债务偿还的期限。
待后续遗产具备了合适的变现条件后，再按照约定进行偿还。
例如，若遗产是一处因地理位置特殊暂时难以出售的房产，可向债权人说明情况，协商延期。
二、以物抵债（若可行）
当遗产虽然无法直接变现，但具有实际的使用价值，并且债权人也愿意接受时，就可以考虑以该遗产来抵偿相应的债务。
像房产等不动产就是比较常见的例子。
若债权人有居住或其他使用需求，而遗产中的房产符合其需求，双方可协商以房产作价抵偿债务。
三、遗产管理与变现等待
继承人要对遗产进行妥善的管理和维护，防止遗产价值受损。
同时，要积极关注市场动态，寻找合适的变现时机和方式。
例如对于一些特殊的藏品，可能需要等待市场出现合适的行情时再进行变现，以获取更好的价格用于偿还债务。
四、诉讼或仲裁（若协商不成）
如果双方经过多次协商，仍然无法就债务偿还问题达成一致的意见，那么债权人可以通过诉讼或仲裁的途径来解决。
由法院或仲裁机构根据具体的情况，综合考虑各方因素后作出公正的裁决，从而确定合理的债务偿还方案。

案情回顾:

小朱去世后留下一处因地段偏远暂时难售的房产作为遗产，且有债务未偿还。继承人小李与债权人小胡协商延期，小胡未同意；考虑以房抵债，小胡又因无居住需求拒绝；小李管理房产等待变现时机，小胡等不及，双方协商不成产生争议。

案情分析:

1、协商延期偿还方面，小李虽有沟通说明房产现状，但小胡可能因自身资金需求等原因未接受延期提议。
2、以物抵债上，由于房产不符合小胡使用需求，此方式无法达成。
3、遗产管理与变现等待时，小胡缺乏耐心等待合适变现时机。
4、协商不成下，小胡可通过诉讼或仲裁，让法院或仲裁机构确定合理偿还方案。