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问题 配售型保障房可以继承吗
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
配售型保障房能否继承,需根据具体情况分析,以下为您详细介绍:
一、已取得完全产权的情况
当配售型保障房的购买人依照相关规定,足额缴纳了所有应缴费用,顺利取得了房屋的完全产权时,从法律层面来看,此房屋的性质就转变为个人的合法财产。
《中华人民共和国民法典》对遗产继承有明确规定,在这种情形下,该房屋能够作为遗产,由法定继承人依法继承。
二、未取得完全产权的情况
若购买人还未取得房屋的完全产权,这是因为此时房屋的产权并非完全属于个人,其中可能涉及到政府或相关部门的权益。
在这种情况下,需要参照当地的保障性住房政策以及相关规定来确定后续处理方式。
不同地区可能会有不同的处理办法,有的可能要求在满足一定条件后补缴费用取得完全产权再继承,有的可能有其他特殊安排。

案情回顾:

小朱去世后,其名下的配售型保障房继承问题引发争议。小朱的子女小李认为应直接继承,而小胡则提出小朱未完全取得产权,不能继承。此房究竟能否继承成争议焦点,取决于小朱是否取得房屋完全产权。

案情分析:

1、若小朱已按规定足额缴纳所有应缴费用,取得房屋完全产权,依据《中华人民共和国民法典》,房屋成为小朱个人合法财产,能作为遗产由小李等法定继承人依法继承,他们可按程序享有房屋相应权益。
2、若小朱未取得完全产权,因房屋产权不完全属于个人,可能涉及政府权益。此时需参照当地保障性住房政策及相关规定确定处理方式,可能需补缴费用取得完全产权后再继承,也可能有其他安排。
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更新时间:2025/4/7 9:26:17