问题 | 婚内自己的钱买房属于个人财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
一般而言,在婚姻存续期间,用自己的钱购买的房屋大多属于个人财产。
从法律层面来看,一方的婚前财产,这是明确属于夫妻一方的个人财产范畴。 还有一方因遭受人身损害而获得的赔偿或者补偿等,也同样归夫妻一方所有。 当婚内用自己的钱去购买房屋时,如果能够确凿地证明这笔款项的来源为婚前个人财产,或者是婚后依法属于个人的财产,并且在购房行为过程中,没有动用夫妻共同财产,那么通常就可以认定该房屋为个人财产。 然而,倘若购房款实际上是夫妻共同财产,即便购房款是从自己的账户支出的,也有很大可能会被认定为夫妻共同财产。 除非能够提供充分的证据,证明购房款仅仅来源于个人财产,并且购房行为与夫妻共同生活没有任何关联。 总之,在婚内购房是否属于个人财产这一问题上,需要综合考虑款项的来源、购房行为以及与夫妻共同生活的关系等多方面因素,以准确认定房屋的财产性质。 案情回顾: 小朱与小丽结婚后,小朱用自己账户的钱购买了一套房屋。小朱称购房款是其婚前财产,但小丽认为购房款是夫妻共同财产,双方就该房屋究竟是小朱个人财产还是夫妻共同财产产生争议。 案情分析: 1、若小朱能确切证明购房款来源于其婚前个人财产,且购房行为未动用夫妻共同财产,该房屋可认定为小朱个人财产。 2、若购房款实际是夫妻共同财产,即便从其自己账户支出,也可能被认定为夫妻共同财产,除非小朱能证明购房款仅源于个人财产且与夫妻共同生活无关联。 |
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