返还房屋之诉讼时效具有无限期性质。当权利人开始知晓或应当已知悉自身权益受挫时，便可依法向人民法院提起诉讼要求返还被占房屋，此时的时效从这种知晓或者应当知悉的时刻开始算起。
另外，对于不动产物权及登记返还财产等特殊性质之诉求，其时效并不受到限制。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者抚养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。