在涉及房屋买卖交易的情况下，对于延迟交付房屋所引发的违约金赔付问题，一般可依照已经支付的总购房款数额，乘以同期商业银行贷款的利率并结合逾期时间段来进行精确核算。另一方面，若购房者与房地产开发商签署的房屋买卖协议中，已经明确了逾期交付房屋所需承担的违约金具体金额，便可参考该条款内容，根据合同约定进行相应的财务衡量和计算。

《民法典》第五百八十四条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条　
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。