根据我国法律规定，房屋购买合同中的违约金应控制在实际损失的30%以内。因此，在各类房屋购买合同中，对于违约金的具体标准会因合同条款及相关情形的差异而有所不同，这主要源于我们难以精确预测买卖双方可能遭受的实际经济损失数额。
同时，如果出现一方严重违约的情况，则除要求支付违约金外，另一方还可主张退还所交付的购房款项并计算相应的利息。

《民法典》
第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。