关于商品房逾期交付赔偿的准则与标准如下：
第一，对于违约行为，当事人双方有约定的依照约定执行，即一方出现违约情形时，必须按照实际违约情况向另一方支付相应比例的违约金，同时，也允许双方就违约所引发的损失赔偿金额的计算方式进行明确约定。
第二，如果双方约定的违约金过低导致无法弥补受损害一方的实际损失，受害方有权依据法律规定请求司法或仲裁机关对此进行调整和增加。
然而，若约定的违约金过高达到不当程度，同样可请求上述部门适度下调。
第三，归纳而言，倘若当事人以约定的违约金过高为由提出减少要求，其裁量权应以违约金超过实际损失的30%为准绳进行适当调整；反之，若以约定的违约金过低为由提出增加要求，则必须以违约行为究竟给另一方带来了多大的真实损失作为衡量标准来确定最终的违约金数额。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。