若开发商未能遵守与购房者签订的购房合同之规定，则买方即有权利按照合约所载明的条款，要求开发商承担相应的违约责任。具体来说，违约责任的承担方式大致包括以下五种途径：首先，执行合同的持续性；其次，采取有效的弥补措施以修正过失；再者，支付规定数额的违约金给予受害方补偿；此外，赔偿因违约行为所产生的直接经济损失；最后，根据定金合约规定采取适当的惩罚措施。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。